ハウスドゥはもうすぐなくなるの?
- 28 :名無しさん@えむちゃん:2015/04/28(火) 13:33:04 ID:LI0auZAU
- 地元の不動産会社で、ハウスドゥに加盟を検討されている方、以下をみてね。
ハウスドゥのフランチャイズの仕組み
1店舗あたり、営業5人、事務員2人を雇う。
2万5千世帯に1店舗 営業エリアを与える。
営業1人あたり、5千世帯のエリアをまかせる。
レインズとニフティ不動産から、新着の不動産情報を毎日チェックし入手し、
売り主の不動産会社にアプローチすると共に、図面作成。
図面作成は、売り主の許可があろうと無かろうと作成。
売り主が許可次第、即時印刷配布。
週1回新聞配達を利用したチラシを配布。
2週間に1回以上、てまきチラシの配布。
営業社員は毎日500枚手巻きチラシを配布。
を愚直に続ける事で開店から6ヶ月経過した頃から、
営業1人あたり、毎月2件の仲介か1件の仲介とリフォームが安定的に獲得できるようになり、
営業1人あたり、150万円の粗利が獲得できるようになる。
が、ビジネスモデル。
ただし、
開店準備に3ヶ月から6ヶ月の開設準備期間と開店から半年は、収益が上がらない。
安定的に収益が上がるようになっても、
毎月80万円FC代/広告協力費をハウスドゥに支払うので、
加盟店と営業社員の収益は、ヒーヒー。
収益性の低さから、住環境工房グループが、グループ全体でハウスドゥから撤退しています。
既存で不動産会社を経営させているのなら、
加入前に、地元のコアの5千世帯に週2回広告を半年間撒いて、収益あがるか試してみたら?
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